Tại sao xưởng giặt sấy công nghiệp cần có kế hoạch bảo trì bảo dưỡng thiết bị định kỳ. Đặc biệt là máy giặt công nghiệp và máy sấy công nghiệp hay các công cụ chuyên môn.
Đặc điểm của máy móc thiết bị công nghiệp công suất lớn là vận hành liên tục nhiều lần. Tuy chúng được cấu tạo để thực hiện công việc này trong các điều kiện trên. Tuy nhiên để đảm bảo quá trình vận hành luôn đảm bảo tăng tuổi thọ thiết bị, giảm hỏng hóc đột xuất và tối ưu chi phí vận hành.
Hãy cùng Hòa Phát đơn vị tổng kho chuyên cung cấp các thiết bị giải pháp tối ưu cho hệ thống giặt sấy công nghiệp tại Bệnh viện, Khách sạn, Xưởng dịch vụ và nhượng quyền Sell Laundry khám phá chi tiết vai trò của công việc này dưới đây:
-
Vì sao cần bảo dưỡng định kỳ máy giặt – máy sấy công nghiệp?
Máy giặt và máy sấy công nghiệp thường:
- Hoạt động liên tục 8–24 giờ/ngày
- Chịu tải trọng lớn
- Tiếp xúc nước, hóa chất, nhiệt độ cao
Nếu không bảo dưỡng đúng cách, thiết bị dễ gặp:
- Hỏng motor, bạc đạn
- Rung lắc mạnh, nứt lồng
- Hao điện, hao nước, sấy lâu
- Giảm chất lượng giặt – sấy
- Tuổi thọ giảm 30–50%
Bảo dưỡng đúng kế hoạch có thể kéo dài tuổi thọ máy từ 8–10 năm lên 12–15 năm.
-
Nguyên tắc xây dựng kế hoạch bảo trì hiệu quả
Một kế hoạch bảo trì tốt cần tuân thủ 5 nguyên tắc:
- Chia theo chu kỳ rõ ràng (hàng ngày – tuần – tháng – năm)
- Có checklist cụ thể cho từng thiết bị
- Ghi nhật ký vận hành & bảo trì
- Kết hợp bảo trì nội bộ & kỹ thuật chuyên sâu
- Ưu tiên phòng ngừa hơn sửa chữa
3. Kế hoạch bảo dưỡng chi tiết theo chu kỳ
Với vai trò quan trọng như trên. Chắc chắn đây là công việc thường xuyên phải thực hiện. Để đảm bảo tính hiệu quả cần có kế hoạch chi tiết kể cả cho ngắn và dài hạn.
3.1. Bảo dưỡng HÀNG NGÀY (Do nhân viên vận hành thực hiện)
Thời gian: 10–15 phút/máy/ngày
Mục tiêu: Phát hiện sớm lỗi – giảm mài mòn
Mời anh chị tham khảo :
Máy giặt công nghiệp
Lau khô lồng giặt sau ca làm việc
Kiểm tra dị vật (kim loại, cúc áo…)
Kiểm tra cửa, ron cao su có rò nước không
Quan sát tiếng ồn, rung bất thường
Kiểm tra nước cấp – xả có thông suốt
Máy sấy công nghiệp
- Làm sạch lưới lọc xơ vải (bắt buộc)
- Kiểm tra cửa sấy, bản lề, khóa
- Quan sát nhiệt độ sấy có ổn định
- Nghe tiếng motor – quạt gió
Lưu ý quan trọng:
70% sự cố máy sấy bắt nguồn từ không vệ sinh lưới lọc xơ vải hàng ngày
3.2. Bảo dưỡng HÀNG TUẦN
Thời gian: 30–60 phút/máy
Mục tiêu: Ổn định vận hành – giảm hao mòn
Máy giặt
- Vệ sinh ngăn chứa hóa chất
- Kiểm tra dây curoa (độ căng, mòn)
- Kiểm tra ốc vít khung máy
- Chạy chu trình giặt trống (không tải)
Máy sấy
- Vệ sinh ống thoát khí, quạt gió
- Kiểm tra dây curoa, pulley
- Kiểm tra cảm biến nhiệt
- Kiểm tra nguồn nhiệt (điện / gas / hơi)
Chúng ta cùng khám phá thêm:
Tổng hợp 10 lỗi thường xảy ra với máy giặt máy sấy công nghiệp và cách xử lý hiệu quả
3.3. Bảo dưỡng HÀNG THÁNG
Thời gian: 1–2 giờ/máy
Mục tiêu: Tăng tuổi thọ linh kiện chính
Máy giặt
- Kiểm tra motor (nhiệt độ, tiếng ồn)
- Kiểm tra bạc đạn, phớt trục
- Kiểm tra hệ thống giảm xóc
- Kiểm tra bảng điều khiển, PLC
- Siết lại toàn bộ bulong chịu lực
Máy sấy
- Kiểm tra motor quạt & motor lồng
- Kiểm tra hệ thống gia nhiệt
- Vệ sinh sâu lồng sấy
- Kiểm tra đường gas (nếu dùng gas)
- Kiểm tra cảm biến an toàn
3.4. Bảo dưỡng ĐỊNH KỲ 6 THÁNG – 1 NĂM (Kỹ thuật chuyên nghiệp)
Thời gian: ½ – 1 ngày/máy
Mục tiêu: Phòng ngừa hỏng lớn – đảm bảo an toàn
Nội dung bảo trì chuyên sâu
- Tháo kiểm tra bạc đạn & trục
- Đo dòng motor – đánh giá tuổi thọ
- Hiệu chỉnh lại cảm biến, PLC
- Thay thế linh kiện hao mòn
- Kiểm tra an toàn điện – gas – hơi
- Cân chỉnh lồng giặt / lồng sấy
Khuyến nghị:
Ký hợp đồng bảo trì định kỳ với đơn vị kỹ thuật để:
- Giảm chi phí sửa chữa lớn
- Được tư vấn thay thế trước khi hỏng
- Giảm thời gian máy ngừng hoạt động
-
Checklist bảo trì nhanh (Treo tại xưởng)
Checklist máy giặt
- ⬜ Lồng giặt sạch – khô
- ⬜ Không rung lắc bất thường
- ⬜ Không rò nước
- ⬜ Hóa chất cấp đúng lượng
- ⬜ Motor chạy êm
Checklist máy sấy
- ⬜ Lưới lọc sạch
- ⬜ Nhiệt ổn định
- ⬜ Quạt gió mạnh
- ⬜ Không mùi khét
- ⬜ Cửa kín
Tại sao cần kiểm tra bảo dưỡng máy giặt máy sấy công nghiệp định kỳ thường xuyên
-
Những sai lầm làm giảm tuổi thọ máy (cần tránh)
- Quá tải máy thường xuyên
- Không vệ sinh lưới lọc máy sấy
- Dùng hóa chất không phù hợp
- Bỏ qua rung – ồn nhỏ ban đầu
- Không ghi nhật ký bảo trì
- Chờ hỏng mới sửa
Chúng ta cần hiểu rõ việc sửa chữa khẩn cấp luôn đắt gấp 3–5 lần bảo trì phòng ngừa
-
Gợi ý phân công nhân sự bảo trì
| Cấp độ | Người thực hiện | Nhiệm vụ |
| Hàng ngày | Nhân viên vận hành | Kiểm tra – vệ sinh |
| Hàng tuần | Tổ trưởng / kỹ thuật nội bộ | Kiểm tra cơ bản |
| Hàng tháng | Kỹ thuật viên | Đánh giá linh kiện |
| 6–12 tháng | Đơn vị chuyên nghiệp | Bảo trì chuyên sâu |
-
Hiệu quả khi áp dụng kế hoạch bảo trì chuẩn
- Tuổi thọ thiết bị tăng 30–50%
- Giảm 40–60% chi phí sửa chữa
- Giảm thời gian máy ngừng hoạt động
- Nâng cao chất lượng giặt – sấy
- Đảm bảo an toàn điện – nhiệt – cháy nổ
-
Kết luận tầm quan trọng, vai trò của bảo trì bảo dưỡng thiết bị giặt sấy công nghiệp
Bảo dưỡng – bảo trì không phải là chi phí, mà là khoản đầu tư bắt buộc để:
- Tối ưu hiệu suất
- Kéo dài tuổi thọ máy giặt – máy sấy công nghiệp
- Đảm bảo vận hành ổn định & an toàn lâu dài
Doanh nghiệp càng vận hành liên tục càng cần có kế hoạch bảo trì phải chi tiết tuân thủ lịch nghiêm ngặt kỷ luật cao
